رأس المال: مليون دولار
العائد المال: 45%
سنوات الاسترداد: السنه الثالثه

محتويات الدراسة

يتم دراسة الآتي:

دراسة السوق:

• دراسة الطلب على السلعة التي سينتجها المشروع.
• تسعير السلع التي سينتجها المشروع.
• التنبؤ بالمبيعات التي سيحققها المشروع.
• تحديد حجم إنتاج المشروع بناءً على التنبؤ بحجم الطلب والمبيعات لناتج المشروع

الدراسة الفنية:

• تحديد الطاقة الانتاجية العادية والطاقة الانتاجية القصوى والتوسعات المتوقعة للمشروع بعد أن يتمكن من المنافسة فى السوق.
• تحديد طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة.
• تحديد الآلات والمعدات الفنية والتجهيزات والسيارات ودراسة تكاليفها وتوفير عروض الأسعار وخطوط الإنتاج للمشروع.
• تحديد الأقسام المختلفة للمشروع وتحديد مواقع المباني والإنشاءات الخاصة بكل قسم فى ضوء المساحة الكلية للمشروع.
• تقدير احتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات والطاقة وتحديد نوعية المواد الخام المطلوبة ومواصفاتها.
• تحديد العمالة المطلوبة والهيكل التنظيمي والإداري للمشروع.

الدراسة المالية:

• دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط وهيكل التمويل ومصادر الحصول عليه.
• تحديد إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
• دراسة القوائم المالية للمشروع مثل المركز المالي وقائمة الدخل وقائمة التدفقات النقدية.
• دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي

الدراسة القانونية:

• تحليل الإطار القانوني المحيط بمشروع دراسة الجدوى، بما في ذلك القوانين واللوائح المتعلقة بالصناعة المستهدفة والأنشطة التجارية المختلفة.
• تحديد وتقييم المخاطر القانونية المحتملة التي قد تؤثر على نجاح مشروع الجدوى، مما يسمح باتخاذ التدابير اللازمة للتعامل معه.
• ضمان أن جميع جوانب مشروع الجدوى تتماشى مع القوانين والتشريعات المعمول بها، مما يضمن الامتثال القانوني ويحافظ على سلامة المشروع.

تختلف الارقام والاحصائيات حسب حجم المشروع ومعطياته

ووفق دراسة جدوى مشروع مركز علاج طبيعى بتكلفه مليون دولار يتضح لنا الاتى : –

اجمالى الاصول الثابته : 800,000 دولار

اجمالى رأس المال العامل : 200,000 دولار

اجمالى التكاليف الاستثماريه : 1,000,000دولار

اجمالى الايرادات المتوقعه : 1,450,000 دولار

لذلـــــــــــــك

فان مجمل الربح السنوى :

1,000,000-1,450,000=450,000 دولار

اذا الاستثمار فى مشروع مركز العلاج الطبيعى

يحقق معدل عائد بمقدار : 45%

مؤشرات القطاع

القطاع الصحي:

يعتبر من القطاعات التي لا يمكن الاستغناء عنها، فهو قطاع يعمل على توفير السلع والخدمات لمعالجة المرضى، وتقديم الرعاية الصحية اللازمة، لذلك فهو من القطاعات الواجب الإنفاق عليها من قبل الدول.
كما أنه قطاع يسهل الاستثمار به وذلك لكبر حجم الأسواق المستهدفة والجمهور، كما انه يعد سلعة ضرورية لا يمكن إيجاد بدائل لها، على عكس السلع الكمالية أو الترفيهية، لذلك فهو يعتبر من القطاعات التي تندرج تحت الاستثمارات المربحة.

في مصر:

1. نسبة الإنفاق على الرعاية الصحية من الناتج المحلي الإجمالي: تتراوح بين 5-6%.
2. الإنفاق الحكومي على الرعاية الصحية: يشكل نسبة معتبرة من ميزانية الدولة.
3. معدلات التوسع في البنية التحتية الصحية: تشهد مصر توسعًا مستمرًا في إنشاء المستشفيات وتحسين الخدمات الصحية.

دول الخليج:

1. نسبة الإنفاق على الرعاية الصحية من الناتج المحلي الإجمالي: تتجاوز 5-8% في بعض الدول.
2. الاهتمام بتطوير البنية التحتية الصحية: تستثمر دول الخليج بشكل كبير في تحديث وتطوير المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية.
3. الاعتماد على القطاع الخاص في تقديم الخدمات الطبية: يسهم القطاع الخاص بشكل كبير في تقديم الخدمات الصحية في دول الخليج.

تُظهر هذه الأرقام الالتزام بتحسين الرعاية الصحية في مصر ودول الخليج، وتوضح مدى اهتمام الحكومات والمؤسسات الصحية بتوفير خدمات صحية عالية الجودة للمواطنين.

فإذا كنت ترغب بالاستثمار في هذا القطاع، فإليك أهم المؤشرات التي تساعد على الاستثمار بشكل ناجح من مكتب مدى للاستشارات الاقتصادية:

• من المتوقع أن تصل نفقات الرعاية الصحية في دول مجلس التعاون الخليجي إلى 107.6 مليار دولار في عام 2025م بعدما كانت لا تتجاوز 85.1 مليار دولار أمريكي في عام 2019م.
• متوسط التضخم الصحي في دول مجلس التعاون سينخفض إلى 4% في السنوات القادمة.
• في ضوء الارتفاع المتوقع لعدد المرضى، تتطلب سعة سريرية تقدر بنحو 118,295 سريرًا.
• من المرجح أن يمثل الذكاء الاصطناعي (AI) 30% من استثمارات المستشفيات من 2023 حتى نهاية 2030م.
• سيزداد سوق تصنيع الأدوية في دول الخليج؛ لتتراوح قيمته بين (8: 10 مليارات دولار).
• سيزدهر سوق تصنيع المواد الاستهلاكية في دول الخليج من (2025: 2030)، ومن المتوقع أن يصل حجم هذا السوق إلى 30 مليار دولار.